Beograd prodaja Zvezdara Mirijevo I II III IV MIRIJEVO Rableova Jednoiposoban AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%. Odlicna novogradnja, na izuzetnoj lokaciji u Mirijevu. Jednoiposoban, uknjizen, odmah useljiv. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo, terasa. Nemacka PVC stolarija, EG na struju, hrastov parket. Odlicna infrastruktura. Kuhinja:da, trpezarija:da, Dnevna soba:da, Spavaca soba:da, Terasa:da, Hodnik:da, Mokri cv.:da uknjizen NENAD RASKOV , Br. licence 2459, 061/2409737 POSLOVNICA AUTOKOMANDA, 011/2450110, 063/623484 3/3 Rableova ID#12240 || dokumentacija : uknjizen

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Jurija Gagarina Jednoiposoban prodaja Na odličnoj lokaciji u zgradi od bele fasadne cigle prodaje se ovaj jednoiposoban stan. Od prostorija ima kupatilo ,kuhinju,dnevni boravak,spavaću sobu i hodnik.Prozori u stanu su krovnu.U delu gde su kosine postoji prostor od 15 m2 koji se koristi kao ostava. Zgrada je uredna i održavana. U neposrednoj blizini su svi sadrzaji za udoban život,škola,vrtić,pošta,prevoz tramvajski i autobuski kao i svi sadržaji za ùživanje,šetalište,savski kej. Za svaku preporuku Cena stana je 72.500 eur. Može i zamena. Ag.provizija je 2%

Zvezdara Ðeram Dvosoban Branka Krsmanovića stan 300 PITANJA I ODGOVORA ZA SVE KUPCE I PRODAVCE. ZAPRATITE NAS NA DRUŠTVENIM MREŽAMA https://www.facebook.com/artnekretnine I https://www.instagram.com/artnekretnine/?hl=en I BUDITE U TOKU. SVAKI DAN NOVO PITANJE I ODGOVOR ILI SAVET! Uknjižen, 2.0, II/IV, CG, terasa, komplet renoviran, veoma svetao. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

prodaja Novi Beograd Ledine NBGD Petosoban Vladimira Pogačića Uknjižen 5.0 – soban stan, 132m2, terasa, eg, 2mokra čvora, parking mesto. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, ali je zbog izdavanja potrebno renoviranje. Izvorno 5.o - soban, lako deljiv na dve stambene jedinice. Grejanje etazno na struju, dva kupatila, Velika terasa, parking mesto. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agencijska provizija 2% Agent: Jasmina Pejković Br. licence 275 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Dvoiposoban prodaja Beograd Voždovac Kumodraž I II III Kumodraž II Bulevar Peka Dapčevića 2.5, 75m2(lođa), vpr/4, CG, podrum, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor Naselje Kumodraž koje pripada opštini Voždovac i ima kompletnu infrastrukturu neophodnu za lep i ugodan život. Blizina više fakulteta i odlična saobraćajna povezanost sa drugim krajevima grada čine ovaj deo grada sve traženijm za kupovinu nepokretnosti. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost u lepo održavanoj četvorospratnici od crvene fasadne cigle, građenoj 1978. godine, u naselju Kumodraž II. Stan se nalazi na visokom prizemlju (do prozora tri metra), veoma je svetao i dvostrano je orijentisan. Dnevni boravak je lep i prostran, povezan sa trpezarijom iz koje se izlazi na lođu koja je velika i pripojena stanu. Sama nepokretnost je u odličnom stanju, kompletno renovirana, počev od kupatila, spoljašne PVC odnosno aluminijum stolarije, komarnika, parketa i unutrašnje stolarije visokog kvaliteta, tako da nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja. Zgrada je sa protočnom toplom vodom i stan ima pripadajući podrum od 15m2 i veliku ostavu pored. Okružena je zelenim površinama, u blizini marketa i mini pijace. Ispred zgrade se nalazi parking za stanare. Prodaje se sa nameštajem. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni doravak, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i lođa. Uknižen na 68m2, merena građevinska površina sa lođom 75m2. Kontakt: 065 233 52 60 R-ID: #3855 Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Stara gradnja. Ostava

Beograd prodaja Vračar Vračar lokacija Vračar centar Novopazarska Dvosoban Vračar, Centar - Novopazarska 2.0, 65m2 (terasa 3m2), 1/5, CG, lift, parking, interfon, klima, video nadzor. Luksuzni stanovi u izgradnji. Pretprodaja. Gradi se lamela sa tri ulaza. Završetak radova i useljenje predviđeni za decembar 2021. godine. Plaćanje pri kupovini sukcesivno. U toku je postavljanje krova na objekat, spoljne stolarije, instalacija vode i struje i pregradnih zidova. Stan se nalazi u visini drugog sprata zbog lokala u visokom prizemlju. Mogućnost kupovine parking mesta. Cena stana je bez PDV-a. Za kupce prvog stana povraćaj PDV-a. Uređenje i kvalitet ugrađenih materijala i uređaja: -parket po izboru, proizvođač firme "Galeković"; -boja drveta na stolariji po izboru; -keramika po izboru u visini od 35 evra po kvm, sa uračunatim PDV-om; -poludisperzija na unutrašnjim zidovima po izboru; -spoljna fasada sendvič zid sa klima blokovima; -klima uređaji raspoređeni po izboru, a u skladu sa tehničkim mogućnostima, proizvođača "Mitsubishi"; -ulazna sigurnosna vrata; -raspored elektro i instalacija kablovske TB i PTT; -spoljna stolarija Al-drvo, proizvođača profila "Alumil"; -grejni kablovi ispod keramike u kupatilu, kuhinji i na terasi; -video interfon sa "Touch screen" ekranom u boji; -šifrovani ulaz u zgradu; -video nadzor objekta sa megapikselnim kamerama i snimačima; -grejni kablovi na krovu i olucima radi otapanja snega i leda; -putnički lift, renomiranog proizvođača "Schindler"; -objekat priključen na gradsku toplovodnu mrežu, merenje utorška prema kalorimetrima, grejna tela italijanskog proizvođača "Global", sa programatorima za efikasnost grejanja u dnevnom boravku, kao i za kontrolu grejanja grejnih kablova ispod keramičkih pločica na terasama objekta. Agent: Mira Anušić 060/32-39-507 Kupovina uz punu pravnu podršku našeg tima advokata i sigurnost pri kupovini nekretnine u izgradnji. R-ID: #1241 Video nadzor, Interfon, Klima,

Novi Beograd Ledine NBGD Ledine Oplenačka Dvoiposoban prodaja U prilici smo da Vam ponudimo 2.5-soban stan u modernom kompleksu novogradnje na najlepšem delu Ledina. Stanovi su kompletno završeni i opremljeni kvalitetnim materijalima koji su ugrađeni po svim građevinskim standardima: sigurnosna termoizolovana vrata, PVC stolarija (nemački petokomorni prozori sa roletnama), hrastov parket, etažno grejanje sa sistemom za daljinsko upravljanje, unutrašnja stolarija od lakiranog medijapana sa širokim štok lajsnama, španska keramika. Odlična povezanost ka svim delovima grada, stajalište sa šest linija gradskog prevoza (72,601,603,604,605,610). Svi stanovi poseduju pripadajuće numerisano parking mesto koje ulazi u cenu stana. PROSTORIJE: Dnevna soba sa kuh. trpezarijskim delom (23.6m2), spavaća soba (13.7m2), spavaća soba (8.4m2), kupatilo (3.6m2), terasa (4.5m2), hodnik (4.4m2). Za sve ostale informacije, zakazivanje gledanja pozovite naš prodajni tim. DIREKTNA PRODAJA-BEZ PLAĆANJA PROVIZIJE R-ID: #156 Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Nije poslednji sprat Može na kredit Odmah useljiv

Stari Grad Dorćol gornji DORCOL Četvorosoban Sibinjanin Janka stan Dorcol, Sibinjanin Janka, 4.0, 100 m2, bez terase, PR i I od I sprata, dupleks, podno grejanje, bez lifta, klima, renoviran, uknjizen na 79 m2, podrum, starogradnja. Stan u kuci, kompletno renoviran. Prodaje se kompletno namesten. Prizemlje: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilo (djakuzi i sauna) Sprat: tri spavace sobe i kupatilo. Cena 270 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Palilula Botanička bašta Trosoban Vatroslava Lisinskog BEZ PROVIZIJE KUPCA! Botanicka basta, Vatroslava Lisinskog, 3.0, 66 m2 sa terasom, I od III sprata, podno grejanje, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, upotrebna dozvola (zgrada je na knjizenju), podrum, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2020. godine. Na par koraka od Botanicke baste, u blizini skola, vrtica, trgovina, marketa, restorana, parkova. Idealno mesto za miran zivot u porodicnoj atmosferi. Nova trospratnica sa svega 8 stanova, u tihoj ulici, izolovana od saobracajne buke. Zidana po najvisim standardima, sa kvalitetnom opremom: alu stolarija, hrastov troslojni parket I klase, italijanska keramika i sanitarije. Spoljna izolacija garantuje visoku energetsku efikasnost, a podno grejanje obezbedjuje maksimalni toplotni komfor. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 12 000 evra + PDV. Cena 172 900 evra + PDV. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 060/3056060 || dokumentacija : up dozvola

Garsonjera prodaja Beograd Voždovac Braće Jerković I II Vojvode Vlahovića Odlična garsonjera na Voždovcu u ulici Vojovde Vlahovića u neposrednoj blizini okretnine autobusa 26P. Površina ove garsonjere je 29,80m2. Nalazi se na visokom prizemlju (visina I sprata) u četorospratnici. Stan je sa centralnim grejanjem. Cena je 39.500 eur. Ag.provizija je 2% Prodaju vodi agent Suzana Popović 062206393

Beograd prodaja Voždovac FON Bilećka Četvorosoban FON, Bilećka, uknjižen , 4,0 , kvalitetna novogradnja, gas, lift, dve terase, dva mokra čvora, trostrano orijentisan. Stan odmah useljiv. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena sa PDV- om. Ima povrat PDV-a za kupca prvog stana. Odlična lokacija, miran kraj, bez buke. Dobra povezanost sa svim delovima grada. U blizini sva potrebna infrastruktura. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-1 Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brasnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Voždovac Pašino i Lekino brdo Debarska Dvoiposoban prodaja Uknjižen 2.5- soban stan, na visokom prizemlju, TA grejanje, parking, podrum, stanje objekta odlično, god. gradnje: 70-ih Odličan stan u veoma urednoj zgradi sa sređenom fasadom, na najlepšoj lokaciji Lekinog brda. Dobra infrastruktura, blizu linija gradskog prevoza: 31, 30, 26, 46, 55, u neposrednoj blizini 2 vrtića, osnovne škole, Druge ekonomske škole i Fakulteta bezbednosti. Stan je sređen, renovirano kupatilo i kuhinja, dvostrano je orijentisan. Ima pripadajući podrum. Prostorije: Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava i prostrano predsoblje. Nisu potrebna veća ulaganja. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent:Jasna Živković br. licence 2645 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) BLOK 45 pijaca Dvosoban Jurija Gagarina stan Dvosoban stan zapadne orjentacije u neposrednoj blizini tržnog centra i pijace u bloku 45. Velika dnevna soba, kuhinja sa izlaskom na lođu, spavaća soba kupatilo i u sve prostorije se ulazi iz centralnog hodnika. Delimično renovoran i odlično održavan stan Zgrada je veoma lepo i sa stilom uređena kao i dvorište oko zgrade. Visina stana je u nivou drugog sprata U neposrdnoj blizini doma zdravlja i pijace u bloku 45, javnog prevoza i osnovne škole i vrtiča. useljiv po isplati Uknjižen bez tereta

prodaja Stari Grad Stari Grad lokacija blizina Bajlonijeve pijace Četvorosoban Gundulićev venac Prodajemo odličan četvorosoban penthaus u luksuznoj novogradnji na Dorćolu, na lokaciji sa kompletnom infrastrukturom i blizinom svih bitnih sadržaja, na samo par koraka od obale Dunava, nekoliko minuta od boemske četvrti i Knez Mihailove ulice. Oprema i materijali u stanu vrhunskog kvaliteta: granitna keramika i program Porcelanosa, parket S klase, stolarija aluminijum-drvo, blindirana ulazna vrata modernog dizajna, centralna klimatizacija, podno grejanje i toplotne pumpe... Zgrada poseduje energetsku efikasnost razreda B, a svaka stambena jedinica “smart” sistem. Stan koji prodajemo se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, ostave i prostrane lođe. Odvojen spavaći blok sa degažmanom, dve spavaće sobe i kupatilom. Treća spavaća soba je master bedroom sa sopstvenim kupatilom. Stan je dvostrano orjentisan, izuzetno sunčan i osvetljen. Na lođu se izlazi iz dnevne sobe. Dve spavaće sobe su komforne sa mestom za ugradni plakar, veliki bračni krevet sa noćnim stočićima. Kupatilo iz master sobe je sa tuš kabinom. Kupatilo u spavaćem bloku je sa kadom i mestom za veš mašinu. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je sa uračunatim PDV-om. Agencijska provizija 2%

Četvorosoban prodaja Beograd Stari Grad Stari Grad lokacija blizina Bajlonijeve pijace Gundulićev venac Prodajemo odličan četvorosoban penthaus u luksuznoj novogradnji na Dorćolu, na lokaciji sa kompletnom infrastrukturom i blizinom svih bitnih sadržaja, na samo par koraka od obale Dunava, nekoliko minuta od boemske četvrti i Knez Mihailove ulice. Oprema i materijali u stanu vrhunskog kvaliteta: granitna keramika i program Porcelanosa, parket S klase, stolarija aluminijum-drvo, blindirana ulazna vrata modernog dizajna, centralna klimatizacija, podno grejanje i toplotne pumpe... Zgrada poseduje energetsku efikasnost razreda B, a svaka stambena jedinica “smart” sistem. Stan koji prodajemo se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, tri spavaće sobe, dva kupatila, toaleta, vešernice i tri lođe. Odvojen spavaći blok sa degažmanom, dve spavaće sobe i kupatilom. Treća spavaća soba je master bedroom sa sopstvenim kupatilom i lođom. Stan je dvostrano orjentisan, izuzetno sunčan i osvetljen. Dve spavaće sobe su komforne sa mestom za ugradni plakar, veliki bračni krevet sa noćnim stočićima. Kupatilo iz master sobe je sa tuš kabinom. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je sa uračunatim PDV-om. Agencijska provizija 2%

Beograd prodaja Voždovac Šumice Ustanička Dvosoban Iz predsoblja u sve prostorije, Ispod stana je stan, 2.0 adaptiran u 2.5, renovirano kupatilo.

Novi Beograd Genex (blok 37 i 38) BLOK 37 Milutina Milankovića Troiposoban prodaja Stan je uknjižen na 67m2, velika terasa od 13m2 nije ušla u kvadraturu. Stan pseduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u otvorenom prostoru, tri spavaće sobe, mokri čvor, dve lođe. Stan je u korektnom stanju, dvostrano orijentisan. Agencijska nadoknada 2% uknjizen 9/9 Milutina Milankovića || dokumentacija : uknjizen

Vračar Hram Dvosoban Dubljanska stan U blizini Hrama, dvosoban stan grejne površine 60m2 + lođa od 16m2, uknjižen kao poslovni prostor u površini od 50m2. LUX sređen... Kontakt: Srđan 063/ 80 55 605

prodaja Zvezdara Lion 10,0 soba Cara Jovana Crnog Lux kuća na odličnoj lokaciji, dvostrano orjentisana istok-zapad. Grejne površine 330m2, bruto razvijene građevinske površine 480m2, Visina plafona 3,20m, pikovana fasada, sendvič zid, stolarija aluminijum-drvo sa elektro roletnama, kamin, kompletno opremljena kuhinja. Kuća ima 4 etaže, deset soba, pet kupatila, dve garaže, dvorište 3.7 ari... Kontakt: Srđan 063/ 80 55 605

Trosoban prodaja Beograd Vračar Crveni krst Branka Krsmanovića Prodajemo odličan trosoban stan na Crvenom krstu, lokaciji sa kompletnom infrastrukturom i blizinom svih potrebnih sadržaja. Stan se sastoji od hodnika iz kog se ulazi u sve prostorije, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase na koju se izlazi iz spavaće sobe. Dvostrano je orijentisan. Kompletno i kvalitetno renoviran pre 10 godina (zamenjene elektro i vodovodne instalacije, postavljena ALU/PVC stolarija...). Uknjižen. ZA SVAKU PREPORUKU! Agencijska provizija 2%

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom