Beograd prodaja Vračar Hram Sumatovacka Hram, Sumatovacka, 2.0 lokal od 76 m2, na dva nivoa, PR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 76 m2, ostava od 34 m2, novogradnja. U srcu Vracara, kod Hrama, u prilici smo da vam ponudimo prelep lokal u 2 nivoa. On trenutno radi kao frizerski salon sa pedikirom i manikirom. Cena 152 000 evra sa PDV-om. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

Savski venac Beograd na vodi SCALA 2 702 Dvosoban prodaja Moderan 2.0 stan sa terasom opremljen za savremen i udoban zivot, ukupne povrsine 53.12 m2 (47.54 m2 + 5.58 m2 terasa), na VII od XIII spratova, sa jednom spavacom sobom, prostranim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trpezarijom, jednim kupatilom i odvojenom vesernicom, u stambenoj zgradi BW Scala 2 koja je smestena u trecem redu zgrada od obale Save i predstavlja besprekoran spoj savremene stambene arhitekture i prirodnog okruzenja, gradske vreve i spokojstva, funkcionalnog komfora i obilja mogucnosti. Kompleks je okupan obiljem prirodne svetlosti i nudi neometane poglede na unutrasnje dvoriste i Savski park koji se nalazi u njegovom produzetku, kao i na istorijsko jezgro grada. Stan je orijentisan u pravcu grada. Terase u svim stanovima sadrze prozore od poda do plafona, elegantne prostore i sofisticirane materijale za zavrsnu obradu. Stanarima zgrade BW Scala bice omogucen lak, bezbedan i direktan pristup podzemnoj garazi sa parkiralistem na dva nivoa. U okviru zgrade, nalaze se dve recepcije sa obezbedjenjem i sistem za izbacivanje smeca za svaku stambenu jedinicu. Radi dodatnog komfora, u prizemlju ce se nalaziti maloprodajni i ugostiteljski objekti za podmirenje osnovnih dnevnih potreba stanara. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Moguce etapno placanje i kupovina na kredit. Useljiv od maja 2024. godine. Uz svaki stan se obavezno kupuje i parking mesto u garazi. Cena 173 888 evra sa PDV-om. The contemporary 2.0 rooms apartment with terrace equipped with all the modern conveniences, total area of 53.12 m2 (47.54 m2 area + terrace area 5.58 m2) at 7th floor from 13 floors total, with one bedroom and big living and dining room with kitchen, one bathrooms and separate laundry room, in the residential building BW Scala 2 located in the third row of buildings from the Sava riverside, represents a flawless marriage of contemporary residential architecture and the natural environment, big city hustle bustle and zen-like serenity, functional comfort and abundant lifestyle opportunities. The complex enjoys enhanced natural light and boosted views of the inner courtyard area and the adjacent Sava Park, and the historic city centre. The apartment is oriented at the direction of the city. Balconies in every apartment feature floor-to-ceiling windows, style, function and quality in all aspects of contemporary living. BW Scala residents will benefit from the convenience, security, and easy access to the joint two-level underground parking. Other on-site facilities include two entrance lobbies with reception areas and security, and garbage chutes for all apartments. For added convenience and all daily necessities, the ground floor features retail and F&B outlets. Special offer - WITHOUT AGENCY FEE! Instalment payment and credit purchase possible. Completed in May 2024. Parking space is mandatory and must be purchased with each apartment. Total price per apartment is 173 888 eur (tax is included). Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Dvoiposoban Vojvode Stepe stan Vozdovac, Vojvode Stepe, 2.5, 59 m2, bez terase, II od II sprata, eg, bez lifta, intefron, video nadzor, ktv, klima, uknjizen na 59 m2, novogradnja. Stan je dvostrano orijentisan. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom gleda na Vojvode Stepe, a odvojeni spavaci blok, sa vecom i manjom spavacom sobom, gleda na zadnji deo zgrade, na dvoriste. Iz predsoblja se ide u sve prostorije, nema prolaznih soba. Kupatilo je prostrano, sa tus kabinom, mestom za vec masinu, lavaboom, monoblokom i wc soljom. Keramika je italijanska, klasican hrastov parket i kvalitetna PVC stolarija sa roletnama. Iznad stana je kos krov, kompletno renoviran 2020. godine. Zgrada je kompletno renovirana: nova fasada, stepenisni prostor sa novom podnom keramikom, novim gelenderima od kovanog gvozdja, novim interfonom, sanducicima, video nadzorom spolja i unutar zgrade. Cena 105 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Dvoiposoban Vojvode Stepe Vozdovac, Vojvode Stepe, 2.5, 60 m2, bez terase, II od II sprata, eg, bez lifta, intefron, video nadzor, ktv, klima, uknjizen na 60 m2, novogradnja. Stan je dvostrano orijentisan. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom gleda na Vojvode Stepe, a odvojeni spavaci blok, sa vecom i manjom spavacom sobom, gleda na zadnji deo zgrade, na dvoriste. Iz predsoblja se ide u sve prostorije, nema prolaznih soba. Kupatilo je prostrano, sa tus kabinom, mestom za vec masinu, lavaboom, monoblokom i wc soljom. Keramika je italijanska, klasican hrastov parket i kvalitetna PVC stolarija sa roletnama. Iznad stana je kos krov, kompletno renoviran 2020. godine. Zgrada je kompletno renovirana: nova fasada, stepenisni prostor sa novom podnom keramikom, novim gelenderima od kovanog gvozdja, novim interfonom, sanducicima, video nadzorom spolja i unutar zgrade. Cena 105 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : Uknjizen

Dvoiposoban prodaja Beograd Palilula Tašmajdan Stanoja Glavasa Tasmajdan, Stanoja Glavasa, 2.5, 62 m2, terasa, II od III sprata, ta, bez lifta, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 62 m2, podrum od 6 m2, salonac, parking za stanare zgrade, starogradnja. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, dve spavace sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila, toaleta i terase. Dvostrano je orijentisan i svetao. Velika spavaca soba gleda ka ulici, druga, manja, kao i terasa, okrenute su ka dvoristu. Stan ima dva ulaza i moguce ga je podeliti na dve stambene jedinice. Iznad stana je jednim delom stan, drugim delom krov. U dvoristu zgrade nalazi se parking mesto za stanare. Stanu pripada i podrumska prostorija od 6 m2. U stanu ostaje kuhinja sa belom tehnikom. Lokacija stana je odlicna: nalazi se u blizini Palilulske pijace, Tasmajdana, kao i brojnih vrtica, skola i fakulteta, stanica gradskog prevoza i prodavnica. Cena 135 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Voždovac Trošarina Vojvode Stepe Dvoiposoban Trosarina, Vojvode Stepe, 2.5, 64.37 m2 sa lodjom, PR od III sprata, eg-gas, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv u decembru 2021. godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2021. godine. STAN U IZGRADNJI! Rok useljenja: DECEMBAR 2021. godine. CENA JE BEZ PDV-a! Povracaj PDV-a za kupca prvog stana. Luksuzan stan u objektu modernog dizajna koji se gradi po visokim standardima gradnje: sistem grejanja i hladjenja toplotnim pumpama vazduh-voda (fan coil uredjaji za grejanje i hladjenje). Italijanske sanitarije I klase, vodokotlici GEBERIT, podovi kompozitna podloga hrast Mammut 12 mm Kronotex, nemackog proizvodjaca, sedmokomorna PVC stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom, sigurnosna vrata, lift OTIS, opticki internet kabl, instalacije za fiksni telefon, kablovska televizija i interfon. Objekat je smesten u maloj ulici, povucenoj od buke i saobracaja, a ipak na dohvat svih sadrzaja: vrtic Zvezdica, osnovna skola Filip Filipovic, Lidl, brojne drogerije i apoteke, brza hrana i kafici, teretane i tereni za rekreaciju, nekoliko banaka, crkva - najrazlicitiji sadrzaji. Odlicno povezan sa svim delovima grada. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavace sobe, kupatilo, toalet i lodja. MOGUCNOST KUPOVINE GARAZNOG MESTA! Cena 125 400 + PDV. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058 || dokumentacija : gr.dozvola

Savski venac Savski venac lokacija CENTAR Gavrila Principa Dvosoban prodaja Centar, Gavrila Principa, 2.0, 64 m2, bez terase, III od III sprata, eg, bez lifta, uknjizen na 63 m2, nadogradnja iz 2010. godine. Ukoliko zelite osecaj kao da ste na moru, mir i pogled na terase pune cveca i park, a da se pritom nalazite u samom centru grada, onda je ovo potkrovlje pravi izbor za vas. Sastoji se od hodnika, dve komforne sobe, odvojene kuhinje i kupatila. Stan je dvostrano orijentisan i veoma svetao. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. U odlicnom je stanju i ne zahteva veca ulaganja. Ulazna vrata su sigurnosna, stolarija aluminijumska, velux krovni prozori, hrastov parket. Grejanje je etazno, vrlo ekonomicno, pa su racuni za infostan niski (2 200 dinara). Cena 130 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064 || dokumentacija : uknjizen

Stari Grad Stari Grad lokacija STARI GRAD Dvoiposoban Cara Lazara stan Stari grad, Cara Lazara, 2.5, 65 m2, bez terase, VII od VII spratova, cg, lift (ide do 6. sprata), namesten, uknjizen. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavace sobe i kupatila. Trostrano je orijentisan i veoma svetao. Ima lep panoramski pogled. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, u jednoj od najlepsih ulica u centru grada, u lepo odrzavanoj zgradi sa mermernim ulazom. Prodaje se namesten. Pogodan je kao investicija za izdavanje. Cena 175 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Voždovac Trošarina Trosoban Vojvode Stepe Trosarina, Vojvode Stepe, 3.0, 71.93 m2 sa lodjom, PR od III sprata, eg-gas, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv u decembru 2021. godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2021. godine. STAN U IZGRADNJI! Rok useljenja: DECEMBAR 2021. godine. CENA JE BEZ PDV-a! Povracaj PDV-a za kupca prvog stana. Luksuzan stan u objektu modernog dizajna koji se gradi po visokim standardima gradnje: sistem grejanja i hladjenja toplotnim pumpama vazduh-voda (fan coil uredjaji za grejanje i hladjenje). Italijanske sanitarije I klase, vodokotlici GEBERIT, podovi kompozitna podloga hrast Mammut 12 mm Kronotex, nemackog proizvodjaca, sedmokomorna PVC stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom, sigurnosna vrata, lift OTIS, opticki internet kabl, instalacije za fiksni telefon, kablovska televizija i interfon. Objekat je smesten u maloj ulici, povucenoj od buke i saobracaja, a ipak na dohvat svih sadrzaja: vrtic Zvezdica, osnovna skola Filip Filipovic, Lidl, brojne drogerije i apoteke, brza hrana i kafici, teretane i tereni za rekreaciju, nekoliko banaka, crkva - najrazlicitiji sadrzaji. Odlicno povezan sa svim delovima grada. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavace sobe, kupatilo, toalet i lodja. MOGUCNOST KUPOVINE GARAZNOG MESTA! Cena 140 200 + PDV. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058 || dokumentacija : gr.dozvola

Jednosoban izdavanje Beograd Rakovica Kanarevo Brdo Pere Velimirovica Odlican stan sa novim stvarima. CG na toplanu. Svi troskovi sem struje uracunati u cenu zakupa. Cena podlozna korekciji. Hitno! Depozit obavezan! prostorije dokumentacija MARICA SREDOJEVIC, Br. licence 1935, 069/1663688 POSLOVNICA AUTOKOMANDA, 011/2450110, 063/623484 NP/3 Pere Velimirovica ID#12434 || opremljenost : Namesten || dokumentacija : dokumentacija

Beograd prodaja Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Bulevar Milutina Milankovića Troiposoban Uknjižen, 3.5, 95m2, III/VI, CG, 2 lođe, 2 mokra čvora, lift, podrum. Odlično koncipiran troiposoban stan na izuzetnoj lokaciji u blizini Vera i Arene! Svetao,dvostrano orijentisan stan od prostorija poseduje ulazni hodnik,dnevno/tpezarijski deo, tri spavaće sobe, kuhinju, kupatilo, toalet,dve prostrane lođe, kao i pripadajuću podrumsku prostoriju. Parkiranje je moguće ispred same zgrade. Odlična mikorolokacija pruža sve pogodnosti budućim vlasnicima za kvalitetan i ugodan život ! ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com MS03

Novi Beograd Naselje Dr Ivan Ribar naselje Miloeve Marić Ajnštajn Mileve Marić Ajnštajn Dvosoban prodaja Dvosoban stan dvostrano orjentisan ( JUG ZAPAD ) u odliučno održavanom stanju. Zgrada uredna sa dobrim tekućim održavanjem. nalazi se u centralnom delu naselja. Na spratu postoji zajednička prostorija za sušenje veša. Prostorije: Kuhinja, trpezarija, dnevna soba ( zbog svijuh potreba skraćena i dobiujene dve male sobice) spavača soba, kupatilo i hodnik, i u suterenu podrumska prostorija. Lodja zatvorena sa kliznim vratima. PVC stolarija sa roletnama, sigurnosna vrata, na podovima parket. Stan je u postupku otkupa od Skupštine grada Beograda pa je potrebna uvećana kapara ( oko 22%) U neposrednoj bkizini javnog prevoza ( BUS Tramvaj) više vrtića, samousluga i slobodan parking ispred zgrade ( za sada) U blizini su dve osnovne škole ( B-45 i B-61) Uknjižen. ( Grad Beograd) Moguća kupovina stambenim kreditiranjem uz dogovor) Useljiv odmah po isplati

Zemun Kalvarija i naselje Marija Bursać Marije Bursać Četvorosoban Marije Bursać stan Nov neuseljivan stan, kod Doma penzionera u Zemunu, sa prelepim pogledom, dve ogromne terase, 2 mokra čvora, veliki dnevno trpezarijski deo povezan sa kuhinjom, odvojen spavaći deo sa tri spavaće sobe, dvostrano orijentisan. Podno grejanje u kuhinji i kupatilima, parket hrastov, pozori PVC stakla ne propuštaju toplotu i hladnoću, tende na terasama sa senzorima koji reaguju na kišu, vetar, sama se sklapaju. Zgrada urađena od najkvalitetnijih materijala, liftovi najvećeg standarda, čuvar 24h na ulasku u zgradu. Uz stan se prodaju i dva garažna mesta u zgradi od 13.77m2 i 14.10m2. Cena garažnih mesta je 20.000eur. Svi autoputevi na 5min od stana. Lux, novo.

prodaja Vračar Kalenić Mutapova Dvosoban Odmah useljivUknjiženNije poslednji spratSalonski Ostalo TerasaKlimaTelefonInterfon Prikaz mape

Trosoban prodaja Beograd Novi Beograd Genex (blok 37 i 38) Milutin Milankovic Prodaje se lux trosoban stan, namesten, renoviran u potpunosti pre par godina, sve instalacije i grejanje novo, novi krov, uradjeni gipsani radovi , hrastov parket, prvoklasna pvc stolarija braon boje, okrenut u park , u blizini skole i vrtica koji su udaljeni 300-400 m. Dve velike terse u kamenu , svaka soba izlazi na terasu. Prostorije : hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom , drugi hodnik sa dvr spavace sobe i kupatilom, podrum.

Beograd prodaja Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) BLOK 72 Dr Ivana Ribara Troiposoban Dvostrano orijentisan, renovirana kuhinja i kupatilo, dva mokra čvora. Samo dva stana na jednom spratu, fizički odvojena od lifta, posebnim vratima. Blindirana ulazna vrata, klima, veliki zidani podrum, posebna ulazna prostorija u stan i ostava u stanu. Američki plakari u sobama. Odlična organizacija prostora u stanu i veoma lep razmeštaj prostorija. Prostorije: ulazna prostorija, tri spavaće sobe, predsoblje, dvnevna soba, hodnik, dva toaleta, dve lođe, ostava, kuhinja i trpezarija. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen za život. Agencijska nadoknada 2% uknjizen 6/7 Dr Ivana Ribara || dokumentacija : uknjizen

Savski venac Beograd na vodi Metropolitan Troiposoban prodaja BW Metrpolitan je pored St. Regis-Kule i Residensa arhitektonski ubedljivo najinteresantniji objekat Beograda na Vodi. Zgrada se nalazi na premijum lokaciji i deluje kao kapija u BW, na samom početku glavnog bulevara. Sa karakterističnim dizajnom fasade, podseca na 'The Flatiron' u Manhattanu, a pazljivo izabrani materijali fasade, u kombinaciji čvrstih i prirodnih materijala ostavice poseban utisak. Akcenat je na panoramskom pogledu od Usca ka Kalemegdanu, pa preko celog starog Grada do Hrama Svetog Save i dalje. Metropoitan A701 • 82m2 • 7. sprat / 17 • 3,5-soban stan 76m2 • terasa 6m2 • 2,8m visina plafona • 2 spavaće sobe • kuhinja, dnevna soba i terasa imaju pogled od Kule Beograd do Kalemegdana • 2 kupatila • masterbedroom: sa sopstvenim kupatilom i garderoberom • 3 ugradna plakara • vešernica

Stari Grad Centar i Terazije Bajlonijeva pijaca Dvosoban Santiceva stan Na odličnoj lokaciji (mirna, tiha ulica, u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace, Skadarlije; napomena: u svim okolnim ulicama je zelena parking zona, ali sama ulica nije zonirana, tj. parking je besplatan). Stan je u lepoj trospratnoj predratnoj zgradi sa mermernim, čistim i urednim ulazom, u pravom visokom prizemlju. Kompletno renoviran (vodovod, struja, novi PVC prozori, stolarija, pločice, podovi); metalna sigurnosna vrata, kablovska, interfon; sastoji se od šest prostorija (predsoblje, velika i mala soba, degažman, kuhinja i kupatilo); visina plafona 2.90 m, veoma svetao, dvostrano orijentisan (prema dvorištu i ulici); pripadajući podrum. Uknjižen na 36 m2, izmerena neto površina 41 m2 (bez pregradnih zidova, a uključuje preuređene pomoćne prostorije, npr. degažman, koje u starim zgradama nisu ulazile u kvadraturu). Stan je pogodan i za poslovni prostor. Prodaje vlasnik lično.

prodaja Stari Grad Zeleni venac Kraljice Natalije 17a Trosoban Odmah useljiv Uknjižen Hitna prodaja Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor

Dvoiposoban prodaja Beograd Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Jurija Gagarina Stan se nalazi u blizini Savskog keja. Stan se nalazi u zgradi sa lepim ,urednim stepenistem,ulazom, kompletno renoviranim liftovima i video nadzorom. Izvorno dvosoban,adaptiran u dvoiposoban. Stan je izuzetno lep,prostran i veoma konforan. Stan je kompletno renoviran pre dve godine i nisu potrebna dodatna ulaganja. Od prostorija ima hodnik,kupatilo,spavaca soba,decija soba,dnevni boravak i kuhinjsko-trepezarijski deo sa izlaskom na terasu. Prodaje se sa namestajem,izuzetno svetao sa lepim pogledom,dvostrano orijentisan sa otvorenim pogledom prema parku i reci. Stan se nalazi u blizini osnovne skole i vrtica. Odlicna saobracajna povezanost sa centrom grada i ostalim delovima grada.

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom