Beograd
- Novi Beograd
- Naselje Dr Ivan Ribar
- Blok 72
adresa
Vinogradska
plac površina
5121m² , uknjižena nekretnina
uslovi kupoprodaje
1.300.000€
[ 253 €/m² ]
Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska
plac, 51.21 ari, front prema ulici 39 metara, struja, voda, kanalizacija, asfalt
Nalazi se na vrlo atraktivnoj lokaciji. Pored parcele se gradi bulevar sa šest traka za automobile i dve trake za bicikliste (ulica Nova 12), koji predstavlja saobraćajnu vezu sa auto-putskom obilaznicom.
Osnovna namena parcele je stanovanje sa kojim su kompatibilni komercijalni sadržaji. Odnos osnovne i kompatibilne namene je definisan u odnosu min. 80% : maks. 20%. Na građevinskoj parceli se može graditi jedan ili više objekata, koji predstavljaju jedinstvenu funkcionalno-estetsku celinu.
Maksimalni indeks zauzetosti je 40%. Maksimalna visina venca objekta je 13m, a maksimalna visina slemena objekta je 16m od nulte kote, sa odgovarajućim brojem etaža u odnosu na namenu i tehnološke potrebe. Minimalno međusobno rastojanje između objekata na parceli mora biti najmanje 2/3 visine višeg objekta, ne manje od 5m. Poslednja etaža može biti realizovana kao pun ili povučen sprat.
Spratnost prizemlje, dva sprata i potkrovlje (povučeni sprat). Bruto površina oko 8000m2.
Uknjižen.
Agencijska provizija 2%.
Agent Ivo Jokić: 060/500-62-68 (licenca br. 749)
