MOJ KVADRAT D.O.O.

Nekretnine u Beogradu i Srbiji - preduzeće Kvadrat nekretnine



Ko smo mi ?
Preduzeće Moj Kvadrat doo iz Beograda osnovali su pre više godina ozbiljni i uspešni ljudi sa velikim životnim i poslovnim iskustvom u oblasti posredovanja u prometu nepokretnosti. Od samog početka radi se na poslovnom konceptu da je transakcija uspešno obavljena samo onda kada su sva tri učesnika u poslu, to jest, kupac, prodavac i posrednik potpuno zadovoljni. To je naša misija i to pokušavamo da sprovedemo u život sve ove godine.



Gde radimo ?
Zahvalni smo svim brojnim generacijama naših sugrađana koji su gradili ovaj grad i celu našu domovinu. Svim znanim i neznanim neimarima, dobročiniteljima, ktitorima, zadužbinarima, običnim i neobičnim ljudima koji su svojim naporima doprineli da nam i pored svih ratova i stradanja ipak nešto ostane u amanet. Sada je na nama, na našoj generaciji, da to uvećamo, ulepšamo i poboljšamo. Zaposleni i prijatelji preduzeća Moj Kvadrat koje čine uspešni i samopregorni ljudi učiniće sve što je u njihovoj moći da nam grad svakog dana bude makar malo bolji. Ako ništa drugo jedan cvet, jedan osmeh i jedno: "Dobro jutro komšija", ućiniće da se svi osećamo mnogo, mnogo bolje.



Kako je počelo!
Beogradsko tržište nekretnina živnulo je početkom devedesetih godina prošlog veka kada je došlo do masovnog otkupa stanova koji su do tada bili uglavnom u društvenom vlasništvu, a korisnici tih stanova su bili u statusu takozvanih nosilaca stanarskog prava. Pošto je država omogućila otkup po nerealno niskim cenama, novi vlasnici su dobili priliku da prodajom na slobodnom tržištu dođu do značajnih sredstava ili da na drugi način, u tržišnoj utakmici, zadovolje svoje stambene i druge potrebe.

Cene nekretnina su od tada pa sve do pred kraj prve decenije ovog veka uglavnom rasle što je bilo izazvano doseljavanjem većeg broja proteranog srpskog stanovništva sa teritorija bivših republika Jugoslavije, a na kraju i iz Autonomne Pokrajine Kosova i Metohije. Konstantnom rastu cena pridonelo je i otvaranje Srbije prema svetu, kao i privredni rast kako u svetskim tako i u domaćim okvirima.

Sa krahom tržišta nekretnina u SAD-u koji se vrlo brzo preneo i na ostatak sveta, a koji je bio izazvan mešetarskim poslovanjem najvećih američkih banaka, koje su nesolidne hipotekarne kredite visokog rizika prodavale po svetu kao prvoklasne bankarske derivate, došlo je od sredine 2008. godine i do strrmoglavog pada cena na domaćem tržištu. Procena je da je od tada došlo do pada cena nekretnina za približno 40% i da se tom trendu kod nas još ne nazire kraj. Mnogi koji danas prodaju nekretnine kupljene pre pet ili deset godina moraju biti na gubitku. Dok su nekada u vreme rasta kupci trljali ruke zadovoljno gledajući kako im cena nekretnine iz meseca u mesec raste sada je potpuno drugačija situacija. Danas kupci nekretnina otvaraju četvoro očiju znajući da je trend takav da će ono što kupe sada, sutra možda vredeti manje (stanje na tržištu od 2008. godine do 2016. godine).

Danas, 2018. godine tržište je u potpunosti stabilizovano sa realnim tržišnim cenama koje imaju tendeciju blagog rasta, a što će se, po prognozama, nastaviti i u narednom periodu.


Šta radimo
Članovi preduzeća Moj Kvadrat tu su da svojim iskustvom doprinesu da svi učesnici u prometu, bilo kupci bilo prodavci, dobiju validne i proverene informacije o tome kakvi su rizici, a kakvi trendovi u prometu nepokretnosti, šta je realno, a šta moguće, kao i šta prihvatiti, a šta eventualno sačekati.

Preduzeće Moj Kvadrat posluje sa svim relevantnim državnim institucijama i sa svim značajnim bankama na našem tržištu. Naši klijenti su najveće svetske i domaće firme, popularni brendovi, medijske kuće itd. Uspešno sarađujemo i sa kolegama, sa svim domaćim i stranim posrednicima, ali su nam najvažniji klijenti obični mali ljudi i najsrećniji smo ako njih možemo da usrećimo.


Razvoj karijere
image
Kao vodeća srpska kompanija u oblasti Real Estate industrije, Moj Kvadrat značajnu pažnju posvećuje oblasti ljudskih resursa te ulaže značajna sredsta za stvaranje optimalnih uslova da svi zaposleni kroz rad, školovanje, obuke i monitoring što pre dostignu najviše profesionalne standarde potrebne da se našim klijentima pruži vrhunska usluga.


Real Estate industija je u svetskim razmerama najbrže rastući segment privrede mnogih zemalja i omogućava uspešan razvoj karijere i visoke prihode te pruža savršenu priliku zainteresovanima da se relativno brzo zaposle, afirmišu i ostvare finansijsku nezavisnost naročito u poređenju sa drugim manje profitabilnim ekomskim segmentima.

Da biste se profesionalno, uspešno i legalno bavili posredovanjem u prometu nepokretnosti potrebno je da posedujete licencu, znanje, iskustvo i sposobnost kao i da ste redovno zaposleni u nekoj agenciji.

Moj Kvadrat kandidatima omogućava bezbolan prolazak kroz ovaj ciklus tako što obezbeđuje i olakšava savladavanje sve tri navedene oblasti obezbeđujući adekvatne kurseve, a na kraju za najbolje kandidate i radni odnos.


A. Obuka za polaganje ispita za licencu

B. Obuka za profesionalan rad u agenciji za nekretnine

C. Zapošljavanje

image
A. Obuka za polaganje ispita za licencu
Obuka za polaganje stručnog ispita zasnovana je na programu koji je donelo Ministarstvo trgovine, turizma i telekomunikacija i na četiri segmenta po kojima je gradivo podeljeno (https://mtt.gov.rs/download/2/8/Prirucnik.pdf). Stručni predavači olakšavaju savladavanje gradiva, skraćuju proces učenja, objašnjavaju nepoznate pojmove i skreću pažnju na bitne elemente.

Prvo se polaže pismeni, a zatim i usmeni deo ispita.

B. Obuka za profesiolan rad u agenciji za nekretnine
U trenutku kada položite ispit i postanete ponosni vlasnik licence.... Vi pomislite da ste 100% spremni za rad u agenciji. A onda vas tamo dočekaju iskusni profesionalci sa 20 godina iskustva i kažu vam da prava obuka za rad tek sada počinje i da iako imate licencu Vi u stvari još nemate predstavu od čega se posao agenta sastoji. Izuzetno je važno ko Vas obučava i ko Vas uvodi u realan posao jer će to kasnije odrediti čitavu Vašu karijeru. Ova obuka sastoji se iz praktičnog i teoretskog dela i konačno Vas uvodi u odgovoran, zabavan i inspirativan posao, koji mi svi mnogo volimo, posao agenta za nekretnine.

C. Zapošljavanje
Godinama unazad, Moj Kvadrat neguje praksu zapošljavanja mladih, talentovanih ljudi bez radnog iskustva u struci. Pružamo mladima priliku da kroz obuku i pripravnički staž pokažu svoju kreativnost, znanje i sposobnost, kao i spremnost na dalje učenje i razvoj. Veoma se ceni ukoliko kandidati poseduju visoku motivisanost, želju za uspehom i nepokolebljiv pobednički karater. Tokom trajanja obuke i pripravničkog staža, mlade kolege imaju svu neophodnu pomoć i podršku od strane svog mentora, koji pravi program njihove obuke, pomaže im, prati i procenjuje njihov rad.

Ako želite da budete deo našeg tima, mladi ste ili se osećate mlado, pošaljite nam svoju biografiju na kvadrat.agencija@gmail.com!